С 1 июля 2026 года в Казахстане действует Строительный кодекс РК №253-VIII от 09.01.2026. Вместе с ним вступили в силу новые подзаконные акты: Правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур, Правила комплексной вневедомственной экспертизы, Правила определения технической сложности и уровней ответственности объектов (№161).
Шаг 1. Документы на участок
Нужны правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок с подходящим целевым назначением.
Шаг 2. АПЗ и ТУ через egov.kz
Архитектурно-планировочное задание и технические условия на подключение к сетям оформляются как государственная услуга на egov.kz. Срок — 15 рабочих дней для технически несложных объектов и 17 — для сложных.
Шаг 3. Изыскания
Топографическая съёмка и инженерная геология по СП РК 1.02-105-2014. См. как заказать топосъёмку.
Шаг 4. Проект
Эскизный проект и проектно-сметная документация по СН РК 1.02-03-2022. Категория лицензии проектировщика должна соответствовать уровню ответственности объекта (ст. 55 Кодекса).
Шаг 5. Экспертиза
Комплексная вневедомственная экспертиза проводится по Правилам 2026 года — в зависимости от уровня ответственности объекта.
Шаг 6. Начало работ
Уведомление о начале СМР / разрешение; далее технический и авторский надзор (Правила оказания инжиниринговых услуг №321).
Источники: adilet.zan.kz (K2600000253, V2600038830, V2600038739, V2600038416, V2600039051); egov.kz. Проверено 01.11.2026. Материал справочный, не является юридической консультацией.
Обсудим задачу? Опишите объект и город — ответим в WhatsApp.