Доверенность на продажу квартиры
Доверенность на продажу квартиры должна прямо указывать право отчуждения — общая формулировка «управление имуществом» такого права не даёт.
Записаться к нотариусуНотариус Балманова А.С. — лицензия №0001412 от 27.08.2008
Доверенность на продажу квартиры — 4 758 ₸. В тексте обязательно указывается право продажи и, желательно, порядок определения цены.
Стоимость
4 758 ₸
Срок
20 минут
Необходимые документы
-
Удостоверение личности доверителя Оригинал
-
Данные поверенного ФИО, ИИН, адрес
-
Правоустанавливающий документ на квартиру Для сверки данных объекта
Как проходит оформление
-
1
Определение условий продажи
Указывается право продажи, при необходимости — минимальная цена или порядок её определения.
-
2
Подготовка текста
Формулировка полномочий составляется однозначно.
-
3
Подписание
Доверитель подписывает документ при нотариусе.
Записаться к нотариусу
Оставьте заявку — перезвоним в течение 15 минут
Часто задаваемые вопросы
Что обязательно должно быть в доверенности на продажу квартиры?
Прямое указание права продажи, а также желательно — минимальная цена или порядок её определения и перечень полномочий: подписание договора, получение денег, подача документов на регистрацию.
Может ли поверенный продать квартиру дешевле рыночной цены?
Если доверенность не ограничивает цену, поверенный вправе согласовать условия самостоятельно. Рекомендуем указывать минимальную цену, чтобы избежать споров.
Нужно ли согласие супруга доверителя?
Да, если квартира — совместно нажитое имущество супругов, требуется отдельное нотариально удостоверенное согласие.
Какой срок действия у такой доверенности?
Не более трёх лет — ст. 168 ГК РК.
Сколько стоит оформление?
4 758 ₸.
Сделка с недвижимостью по доверенности требует, чтобы полномочие на продажу было указано прямо и однозначно. Формулировки вроде «представлять интересы» или «управлять имуществом» без явного упоминания права продажи для такой сделки недостаточны.
Рекомендуется указывать в доверенности не только само право продажи, но и порядок определения цены — минимальную сумму либо условие о согласовании с доверителем. Это снижает риск споров, если поверенный продаст квартиру на условиях, которые доверитель сочтёт невыгодными.
Если квартира — совместно нажитое имущество супругов, для продажи по доверенности дополнительно потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга, не участвующего в сделке напрямую.
Рекомендуется указывать в доверенности не только само право продажи, но и порядок определения цены — минимальную сумму либо условие о согласовании с доверителем. Это снижает риск споров, если поверенный продаст квартиру на условиях, которые доверитель сочтёт невыгодными.
Если квартира — совместно нажитое имущество супругов, для продажи по доверенности дополнительно потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга, не участвующего в сделке напрямую.