Договор купли-продажи квартиры у нотариуса

Нотариальное сопровождение сделки с квартирой: проверка обременений, проект договора, регистрация перехода права. Ипотечные сделки — 17 300 ₸.

Оформить сделку

Нотариус Балманова А.С. — лицензия №0001412 от 27.08.2008

Договор отчуждения недвижимости стоимостью свыше 30 МРП: близким родственникам — 30 275 ₸, другим лицам — 51 900 ₸, с участием юрлица — 73 525 ₸, при покупке за счёт ипотечного жилищного займа — 17 300 ₸.

Стоимость от 17 300 ₸ (ипотека) до 73 525 ₸ (юрлица)

Срок 60–90 минут

Нотариус или только ЦОН на сделке с квартирой

ЦОН регистрирует переход права по готовому договору. Нотариус проверяет личность и дееспособность, разъясняет последствия, проверяет обременения, готовит проект и может провести электронную регистрацию.

Ориентиры 2026: ипотека — 17 300 ₸; близким — от 30 275 ₸; другим — от 51 900 ₸. Сравнение: нотариус или ЦОН. Продажа по доверенности: доверенность на продажу.

Необходимые документы

📄
Удостоверения личности сторон Продавец и покупатель
📄
Правоустанавливающие документы На квартиру: договор, акт ввода, свидетельство
📄
Справка об обременениях Формируется нотариусом в день сделки
📄
Согласие супруга продавца Если квартира приобретена в браке

Как проходит оформление

1
Проверка квартиры
Обременения, аресты, права третьих лиц
2
Проект договора
Составление договора купли-продажи
3
Сделка
Подписание, расчёт, электронная регистрация права

Записаться к нотариусу

Оставьте заявку — перезвоним в течение 15 минут

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит сделка по ипотеке?

Если квартира приобретается за счёт ипотечного жилищного займа — 17 300 ₸ независимо от родства сторон.

Сколько длится оформление?

При готовых документах — 60–90 минут, включая электронную регистрацию перехода права.

Нужно ли согласие супруга продавца?

Если квартира куплена в браке и общее имущество — обычно да. См. нотариальное согласие.

Что проверяют перед сделкой?

Права продавца, обременения, личности, согласия. При готовом пакете — 60–90 минут с регистрацией.